CONSEIL TECHNIQUE · AMO ET PILOTAGE
Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) : quel rôle dans votre projet ?
Le maître d’ouvrage porte le projet et ses décisions, sans toujours disposer d’une équipe technique. L’assistant à maîtrise d’ouvrage le conseille à chaque étape, de l’idée à la réception.
Avant les travaux
L’AMO aide à formuler le besoin (programme), à estimer l’enveloppe et le calendrier, puis à consulter et choisir les intervenants : architecte, bureaux d’études, entreprises. Il vérifie que les propositions reçues répondent bien au besoin.
Pendant les travaux
Il suit l’avancement, l’organisation des interfaces entre les lots et le respect du planning. Il prépare les arbitrages du maître d’ouvrage lorsque des choix techniques, financiers ou de délai se présentent.
À la livraison
Il accompagne la réception : vérification des ouvrages, liste des réserves, suivi de leur levée et récupération des documents nécessaires à l’exploitation du bâtiment.
Pour qui ?
L’AMO est particulièrement utile aux investisseurs, aux institutions, aux entreprises qui construisent leurs locaux et aux particuliers qui engagent un projet important sans expérience de la construction.
Questions fréquentes
L’AMO remplace-t-il l’architecte ?
Non. L’AMO conseille le maître d’ouvrage ; l’architecte et les bureaux d’études conçoivent le projet.
À quel moment faire appel à un AMO ?
Le plus tôt possible : c’est au stade du programme et du choix des intervenants que son apport est le plus important.
L’AMO décide-t-il à ma place ?
Non. Il prépare et éclaire les décisions ; le maître d’ouvrage reste décisionnaire.
Ce guide donne une information générale. Chaque bâtiment est différent : seul un examen sur place permet un avis adapté.