CONSEIL TECHNIQUE · CELLULE BIM
Le BIM pour un projet de construction : à quoi ça sert concrètement ?
Le BIM (Building Information Modeling) consiste à concevoir et coordonner un ouvrage à partir d’une maquette numérique partagée. Son intérêt principal : voir et résoudre les problèmes avant le chantier, quand ils coûtent encore peu.
Une maquette partagée par tous
Architecture, structure, réseaux et enveloppe sont modélisés dans un même environnement. Chaque intervenant travaille sur une base commune, ce qui réduit les incohérences entre les plans des différents lots.
La synthèse : détecter les conflits
Une gaine qui traverse une poutre, un réseau qui croise un autre au même niveau : ces conflits sont détectés sur la maquette et résolus en réunion de synthèse, au lieu d’être découverts sur le chantier.
Planifier et suivre
Reliée au planning (4D), la maquette permet de visualiser l’enchaînement des travaux et d’anticiper les interfaces. Elle peut aussi servir au suivi des quantités et à l’exploitation du bâtiment après sa livraison.
Pour quels projets ?
Le BIM est particulièrement utile pour les projets complexes ou fortement équipés : bâtiments publics, établissements de santé, immeubles de bureaux, ouvrages comportant de nombreux réseaux. Son niveau d’usage se définit au début du projet, en fonction des objectifs du maître d’ouvrage.
Questions fréquentes
Le BIM est-il réservé aux grands projets ?
Il est surtout rentable sur les projets complexes ou fortement équipés, mais son niveau d’usage s’adapte à la taille et aux objectifs du projet.
Qu’est-ce qu’une réunion de synthèse ?
C’est une réunion où les intervenants examinent les conflits détectés sur la maquette et décident des corrections avant l’exécution.
Le maître d’ouvrage doit-il savoir utiliser un logiciel BIM ?
Non. Il fixe les objectifs ; la cellule BIM produit, coordonne et présente les résultats sous une forme lisible.
Ce guide donne une information générale. Chaque bâtiment est différent : seul un examen sur place permet un avis adapté.